Bauendreinigung vor dem Neu- oder Wiederbezug von Immobilien

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Bauendreinigung Kosten nach deutschen oder europäischen Leistungsdefinitionen (VOB oder VOL)

Gemäß der Baufeinreinigung Definition ist die Bauendreinigung ein unverzichtbarer Teil von Instandhaltungs- und Wartungsmaßnahmen in und an Gebäuden. Aus diesem Grund rechnet Alles Clean die Bauendreinigung Kosten je nach Aufwand gemäß den Vorschriften VOB oder VOL ab. Wir beachten dabei auch die Zuordnung einzelner Detailleistungen nach der exakten Baufeinreinigung Definition. Diese enthält einige Leistungsbereiche, wie sie auch bei einer Bauschlussreinigung und Grundreinigung als Teil der Innenreinigung entstehen.

Baufeinreinigung Definition und Unterschied zur Bauschluss- oder -endreinigung

Grundsätzlich führt die Baufeinreinigung bereits zu einem Grad der Sauberkeit, der beinahe als bezugsfertig beschrieben werden kann. Falls diese Handgriffe mehrmals durchgeführt werden, weil der Feinschmutz nicht in einem Arbeitsgang entfernt werden kann, dann gilt der letzte dieser im Grunde gleichen Arbeitsschritte auch als Bauendreinigung . Doch damit ist es laut Baufeinreinigung Definition nicht getan. Denn ab Objektbezug mit entsprechender Einrichtung ist eine derart gründliche Kontrolle der Sauberkeit nicht mehr möglich. Deshalb beschreibt die Baufeinreinigung Definition außerdem als Detailservice das Feststellen eines mängelfreien Zustands, je nach Raumausstattung auch die Vorpflege von Böden wie Einlassen oder Beschichten. Als Reinigungsunternehmen übernimmt Alles Clean24 dabei zugleich Verantwortung dafür, dass die anschließende Nutzung nach einem Neu- oder Umbau in einwandfreien vier oder vielen Wänden beginnen kann. Abgerechnet werden die Bauendreinigung Kosten im Rahmen der Vorschriften VOB (Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen) oder ab einem bestimmten Auftragsvolumen nach europäischer VOL (Vergabe- und Vertragsordnung für Leistungen).

Inhalte der Baureinigung nach Baufeinreinigung Definition sowie weitere Zusatzarbeiten

Die Etappen der Baureinigung nach VOB oder VOL bestehen grundsätzlich aus der Baugrobreinigung im ersten Bauabschnitt und der Baufeinreinigung während einzelner Bauetappen sowie nach Abschluss der Bauarbeiten. An Feinarbeiten führen wir als Reinigungsunternehmen dabei aus:

  • Trockenes Entfernen von Staub, der durch Bohren, Schleifen, Verputzen und ähnliche Arbeiten entsteht
  • Nasses Entfernen von Schleifstaub und Schlieren, wie diese nach dem Fliesenlegen auf den Flächen zurückbleiben
  • Gründliches Entfernen von hartnäckigen Schmutzresten wie Gips- oder Lackspritzern
  • Hauselemente von Schutzfolien, Etiketten, Folienresten oder Beschriftungen befreien

Daran schließt sich die Bauendreinigung mit letzten Pflegeschritten der Baufeinreinigung an. Nun kontrolliert das Reinigungspersonal von Alles Clean24 die bereits gereinigten Räume auf Schmutzrückstände, nimmt nach Bedarf Pflege- und Beschichtungsarbeiten auf Bodenflächen vor und prüft die Immobilie auf sichtbare Baumängel. Gemäß der Baufeinreinigung Definition innerhalb der Bestimmungen von VOB oder VOL zählen all diese Dienstleistungen von Alles Clean24 zu "Maßnahmen der Wartung und Instandhaltung an Gebäuden". Danach richtet sich einmal die Zuordnung von Leistungen der Gebäudereinigung zu den einzelnen Gewerken am Bau und andererseits die Aufschlüsselung der Bauendreinigung Kosten.

Bauendreinigung nach Sanierungen und weitere Leistungen

Nicht immer werden wir für die Bauendreinigung zu einem Neubauprojekt oder einem Umbau gerufen. Oft finden wir ein saniertes Objekt vor, das nicht komplett, sondern nur in bestimmten Räumen gereinigt werden soll. Ein Beispiel ist die Pflege von medizinischen Einrichtungen, wenn dort Sanitärinstallationen erneuert wurden oder eine Praxis neu gestaltet ist. Es ist möglich, dass wir in einem solchen Fall die Bauendreinigung durch Desinfektionsmaßnahmen ergänzen, nachdem wir die Folien und Etiketten von den Einrichtungsgegenständen entfernt haben. Oder Alles Clean24 übernimmt die Innenreinigung eines Objekts, das zwar keinen Baustaub und -schmutz aufweist, aber sehr lange nicht genutzt war. Je nach Aufwand der Grundreinigung und Ziel unseres Einsatzes entstehen tatsächlich auch hierfür Bauendreinigung Kosten nach den Vergabebestimmungen. Denn nach langem Stillstand ist die Reinigung durch unseren Reinigungsservice eine Form der Instandsetzung und somit des Werterhalts einer Immobilie. Das kann die Rahmenreinigung und Teppichreinigung ebenso umfassen wie eine Fensterreinigung sowie allgemeine Boden- und Einrichtungspflege.

Bauendreinigung Kosten nach VOB oder VOL

Sehr umfangreiche Beauftragungen für eine Bauendreinigung müssen Sie nach VOB oder VOL als Gewerk in Ihre Abrechnung aufnehmen. Gebäudereinigung wird dem Handwerk zugeordnet. Um herauszufinden, welche Zuordnung der Bauendreinigung Kosten pro Fall richtig ist, sind Schwellenwerte festgelegt. Es wäre an dieser Stelle zu umfassend, die einzelnen Reinigungsleistungen nach Wert zu diesen Schwellen zu summieren. Für Sie als Auftraggeber von Alles Clean24 lässt sich die Zuordnung nach VOB oder VOL am einfachsten so verstehen: VOB bedeutet die Abrechnung der Bauendreinigung Kosten nach deutschem, also nationalem Recht. Im Fall einer Beauftragung sehen wir anhand der Gesamtkalkulation den Leistungsumfang und somit den Gesamtwert unserer Preisgestaltung. Deutsches Recht gilt dafür bis zu einem Schwellenwert. Liegt der Aufwand nach Gesamtpreis höher, greift die VOL nach europäischem Recht. VOB oder VOL fasst neben den zulässigen Auftragswerten auch den Begriff Bauleistungen bzw. Leistungen entweder sehr eng oder deutlich weiter.

Bauendreinigung Buchen

Nicht die Höhe, sondern die Zuordnung der Bauendreinigung Kosten kann für Bauherren eine Herausforderung darstellen. Im Beratungsgespräch einer geplanten Bauendreinigung unterstützen wir Sie mit einem detaillierten Reinigungsplan bei der Auftragsvergabe nach VOB oder VOL. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-Mail, um mehr zur Baufeinreinigung Definition oder den Kosten exakt an Ihrem Standort zu erfahren!